1966〜1976年築, 専有面積41.36㎡〜61.36㎡の平均販売価格
大阪府
28.7万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市住之江区
18.9万円/㎡
前年比-25.1%
住之江コーポ
大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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4階 / 51.36㎡の場合
相場
919万円
17.9万円/㎡
587
808
1,029
1,250
AI査定結果
推定相場価格
919万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,029万円
15.7万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月30日
住之江コーポ
780万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 51.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 780万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 18.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 980万円 | 18.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 20.6万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,380万円 | 26.3万円 | 7階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 998万円 | 19.0万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,190万円 | 22.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 1,150万円 | 21.9万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,230万円 | 23.4万円 | 1階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,350万円 | 22.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 1,200万円 | 22.8万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 1,180万円 | 22.5万円 | 6階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/21 | 750万円 | 14.3万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,480万円 | 24.0万円 | 3階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 住之江コーポ 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅7分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/25 | 住吉第2団地11号棟 大阪市住之江区粉浜西三丁目 | 住吉大社駅9分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.15㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 169戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市住之江区では25.1%下落しています。