1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
大阪市住之江区
24.7万円/㎡
前年比+39.6%
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住之江コーポ
大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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6階 / 52.52㎡の場合
相場
993万円
18.9万円/㎡
961
982
1,004
1,026
AI査定結果
推定相場価格
993万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,004万円
18.7万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
住之江コーポ
980万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 52.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 980万円 | 18.7万円 | 6階 | 52.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 780万円 | 15.2万円 | 4階 | 51.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 980万円 | 18.7万円 | 1階 | 52.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,080万円 | 20.6万円 | 1階 | 52.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 980万円 | 18.7万円 | 4階 | 52.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 20.6万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,380万円 | 26.3万円 | 7階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 住之江コーポ 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅7分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.52㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/16 | 住吉第2団地11号棟 大阪市住之江区粉浜西三丁目 | 住吉大社駅9分 | 830万円 | 16.9万円 | 48.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 169戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、大阪市住之江区では39.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 住之江コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1971年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |